高く売りたい方へ

家を高く売るための「現地調査査定」｜査定額の根拠をプロが探します

家の査定には、データだけで出す「机上査定」と、実際に家を見る「訪問査定（現地調査）」があります。まるごと査定は、価格を上げる根拠を探しに、必ず現地に伺います。

机上査定と現地調査査定のちがい

机上査定（簡易査定）	住所・広さ・築年数などのデータと、周辺の取引事例から価格を出します。早くて手軽ですが、家ごとの良さは反映されにくくなります。
現地調査査定（訪問査定）	建物の状態や日当たり、土地の形、周辺環境を実際に確認して価格を出します。プラス材料を査定額の根拠として示せるので、売り出し価格の説得力が上がります。

「良いところ」を言葉にして、買主に伝えます

大切に住んできた家には、データには出てこない価値があります。現地で見つけたプラス材料は、査定額の根拠にするだけでなく、販売のときの広告やご案内にも生かします。

一括査定では、契約を取るために相場より高い査定額が出されることがあります。高すぎる価格で売り出すと、買い手が見つからず、結局値下げして時間だけかかってしまうことも。まるごと査定では、査定額の根拠を一つひとつご説明し、実際に売れる価格をご提案します。

売却で本当に大切なのは、最後に手元に残るお金です。家財の中に買取できる物があれば西岡が鑑定し、税金の特例が使えるかどうかは連携する税理士と確認します。家の価格・家財の買取・税金や費用まで、まるごと並べてご提案します。

まずは「いくらで売れるか」だけでも大丈夫です

入力は約1分。物件の情報だけで始められます。
ご連絡は担当の西岡からだけ。しつこい営業はいたしません。

営業時間 9:00〜18:00（担当・西岡の直通です）